Description

Réf : A2NS

DOUSSARD, en EXCLUSIVITE, au calme, au centre du village et proche de toutes commodités, commerces, écoles . Sa situation est idéale pour les amoureux de randonnées et de nature ou pour LES INVESTISSEURS.
Vous pouvez découvrir ce joli duplex de 54 m2 carrez, et 104 m2 au sol, situé au 1er et dernier étage, d'une bâtisse. Il se compose au 1er niveau d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse orientée sud/ouest sans vis à vis, où vous pourrez tranquillement prendre vos repas. Egalement à ce niveau un toilette séparé. Au 2ème niveau vous bénéficiez de 2 chambres, une salle de bains et un 2ème toilette séparé. Au niveau supérieur, vous pourrez aménager les combles en chambre, bureau...entièrement isolées.
Un garage fermé est compris dans le prix. Pas de charges de copropriété.
Pour toute visite vous pouvez contacter Nathalie SOULOUMIAC, EI au : 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com
RSAC/791962327 Agent commercial indépendant

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

DOUSSARD, duplex avec jolie terrasse au calme , Doussard

Vendu

3 pièce(s) 54 m² Réf : A2NS

TRESORS IMMOBILIER est fondé sur les qualités humaines et l’expérience de ces deux fondateurs, Nathalie SOULOUMIAC et Philippe PIANET. Au croisement de leur personnalité authentique, leurs différences et leur savoir-faire, sont une évidence. Partenaires de vos projets immobiliers, nous nous attachons à instaurer une relation de confiance, un service de qualité et de proximité. D’un appartement à ANNECY, d’une propriété à AIX LES BAINS, en passant par une villa en SARDAIGNE, un chalet pieds aux pistes sur Megeve, ou encore un RIAD au MAROC, notre secteur d’activité n’a pas de limites quant à vos besoins. Notre goût du Challenge, notre écoute, notre réseau et notre travail seront le garant d‘un service unique et d’exception, Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à usage d’habitation, des murs commerciaux, un fonds de commerce : forts de nos 20 ans d’expérience, de notre maitrise du marché local, nous sommes à l’écoute de vos besoins et sauront vous accompagner tout au long de votre projet.

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