Description

Réf : M207AG

POISY et sa vue panoramique sur les chaines de montagnes. L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en Exclusivité, cette bâtisse du 19ème siècle à rénover entièrement. Ce bien de 430 m2 environ, sur 1000 m2 de terrain, vous permettra de le réhabiliter, soit en une belle demeure familiale, ou d'y créer un joli projet d'appartements. Belles dépendances. Joli potentiel à développer.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 19 25 85 ou par mail: agence@tresorsimmobilier.com

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. Pour la date de référence 22/05/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74330
Ville
POISY
Exposition
Sud-est
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Prix au m2
1331 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
428 m2
Surface au sol
428 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
616 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

Poisy , très beau potentiel pour cette ferme du 19ème siécle , Poisy

€570 000 **

10 pièce(s) 428 m² Réf : M207AG

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12 C, Avenue du Tresum
74000 ANNECY

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