• A vendre

Description

Réf : M179AG
En exclusivité, TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de ville aux portes de Genève, idéalement situé
sur un terrain constructible de 985m2, clôt et arboré.
Elle est composée d'un sous sol de 93m2 entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une salle d'eau, une buanderie, une cave, une grande pièce, d'un étage de 110m2 avec une belle pièce de vie, cuisine, trois chambres, une salle de bains et à l'étage d'une chambre et un bureau, les potentialités qu'elle recèle seront vous séduire.
Contact: Agence 04-50-19-25-85 Mail: agence@tresorsimmobilier.com


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3540€. Pour la date de référence 05/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    COLLONGES SOUS SALEVE
  • Etage
    3
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Prix au m2
    3937 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    985 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/12/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    05/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Collonges Sous Saleve, maison de ville avec terrain constructible , Collonges sous saleve

€945 000 **
6 Nb piece (s) 240 Ref:  M179AG
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