Description

Réf : M184AG

TRESORS IMMOBILIER vous présente à HERY SUR ALBY, cette villa contemporaine qui sera édifié aux normes RE 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien.
Sur un terrain de 891m² , au calme, elle dispose de prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies.
4 chambres (dont une suite parentale avec Salle d'eau) ,un family room, un grand espace de vie de 50m², un cellier ainsi qu'un garage double de 38m2 composent ce bien de 142 m² habitables environ.
A 3mns de l'autoroute et du collège, 20 mns d'Annecy et Aix les Bains et 40 de Genève elle est idéalement située.
Contact: Agence: 04.50.19.25.85

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74540
Ville
HERY SUR ALBY
Exposition
Sud-est
Nombre étages
2
Distance Autoroute
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Prix au m2
4218 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
891 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

HERY SUR ALBY Villa contemporaine avec terrain , Hery sur alby

€599 000 **

6 pièce(s) 142 m² Réf : M184AG

TRESORS IMMOBILIER est fondé sur les qualités humaines et l’expérience de ces deux fondateurs, Nathalie SOULOUMIAC et Philippe PIANET. Au croisement de leur personnalité authentique, leurs différences et leur savoir-faire, sont une évidence. Partenaires de vos projets immobiliers, nous nous attachons à instaurer une relation de confiance, un service de qualité et de proximité. D’un appartement à ANNECY, d’une propriété à AIX LES BAINS, en passant par une villa en SARDAIGNE, un chalet pieds aux pistes sur Megeve, ou encore un RIAD au MAROC, notre secteur d’activité n’a pas de limites quant à vos besoins. Notre goût du Challenge, notre écoute, notre réseau et notre travail seront le garant d‘un service unique et d’exception, Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à usage d’habitation, des murs commerciaux, un fonds de commerce : forts de nos 20 ans d’expérience, de notre maitrise du marché local, nous sommes à l’écoute de vos besoins et sauront vous accompagner tout au long de votre projet.

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74000 ANNECY

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