• A vendre

Description

Réf : M174CM
Lorgues, au coeur du VAR, cette belle Propriété vous est présentée par votre agence TRESORS IMMOBILIER.
Coup de coeur assuré pour cette ancienne oliveraie nichée dans un écrin de verdure, offrant un panorama exceptionnel sur le massif des Maures et dans un calme absolu, bénéficiant d'un terrain de 7500m2 comprenant une cinquantaine d'oliviers.
Au rez de chaussé haut, un hall d'entré donnant sur un salon avec cuisine ouverte de 30m2, suivi d'une sublime salle à manger et sa vue époustouflante donnant sur deux terrasses de chaque côté d'environ 18m2 chacune.
Sur le même niveau, vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Au rez de chaussé bas, vous trouverez un grand atelier de bricolage, un deuxième atelier bureau, une buanderie ainsi qu'une cave.
Cette villa dispose d'un studio indépendant de 27m2, comprenant une salle de douche, une chambre et une cuisine semi ouverte sur salon.
La propriété offre à ses hôtes une piscine à hauteur des oliviers, ainsi que plusieurs espaces de repos, un bain de soleil, un salon en mosaïque, une pergola en bois abritant plusieurs transats, un terrain de pétanque et une dépendance semi ouverte en pierres pouvant accueillir un salon extérieur.
Ce havre de paix, se situe à 100 kms de l'aéroport de NICE et des stations de ski, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN.
Alors n'hésitez plus, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27, cmogin@tresorsimmobilier.com EI RSAC 810138297 Annecy
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    7500 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

LORGUES, Superbe villa avec piscine et studio indépendant , Lorgues

€670 000 **
6 pièce(s) 140 Réf :  M174CM
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12 C, Avenue du Tresum
74000 ANNECY

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