Annecy Le Vieux 4 pièce(s) 67 m2
Annecy le vieux

€374 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : A310CM

A vendre

Description

Réf : A310CM

Annecy-le-vieux, idéalement situé, proche de tous commerces, écoles, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de type T4. Parfaitement adapté pour une famille ou un investissement , colocation.
Il est composé d'un salon avec cuisine américaine équipée, ayant accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé, un cellier. Une cave ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. placements libres.
Garage possible
Contact : Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74940
Ville
ANNECY LE VIEUX
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
374000 EUR
Prix au m2
5582 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67.17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/07/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Annecy Le Vieux 4 pièce(s) 67 m2
Annecy le vieux

€374 000 **

4 pièce(s) 67 m² Réf : A310CM

Trésors Immobilier

74 I Route Des Cavorets
74150 Etercy

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