Appartement Annecy-le-vieux - 78 m2, 4 chambres
Annecy

465 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : A311CM

A vendre

Appartement Annecy-le-vieux - 78 m2, 4 chambres 1/4

Appartement Annecy-le-vieux - 78 m2, 4 chambres 2/4

Appartement Annecy-le-vieux - 78 m2, 4 chambres 3/4

Appartement Annecy-le-vieux - 78 m2, 4 chambres 4/4

Description

Réf : A311CM

Annecy le vieux, proche de toutes commodités, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 78m2. En RDC surélevé, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un grand balcon filant sur toute la longueur. 3 chambres, possibilité de réaménagement en 4 chambres.
Agencement fonctionnel, espace de vie agréable.
Idéal investisseur, colocation, ou famille pour résidence principale.
Une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété sécurisé complètent ce bien.
Contact : Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74940
Ville
ANNECY
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Prix au m2
5961 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1660 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78 m2
Surface au sol
78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1988
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/08/2019
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2019
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Appartement Annecy-le-vieux - 78 m2, 4 chambres
Annecy

465 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 78 m² Réf : A311CM

Trésors Immobilier

74 I Route Des Cavorets
74150 Etercy

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