• Vendu

Description

Réf : A2NS
DOUSSARD, en EXCLUSIVITE, au calme, au centre du village et proche de toutes commodités, commerces, écoles . Sa situation est idéale pour les amoureux de randonnées et de nature ou pour LES INVESTISSEURS.
Vous pouvez découvrir ce joli duplex de 54 m2 carrez, et 104 m2 au sol, situé au 1er et dernier étage, d'une bâtisse. Il se compose au 1er niveau d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse orientée sud/ouest sans vis à vis, où vous pourrez tranquillement prendre vos repas. Egalement à ce niveau un toilette séparé. Au 2ème niveau vous bénéficiez de 2 chambres, une salle de bains et un 2ème toilette séparé. Au niveau supérieur, vous pourrez aménager les combles en chambre, bureau...entièrement isolées.
Un garage fermé est compris dans le prix. Pas de charges de copropriété.
Pour toute visite vous pouvez contacter Nathalie SOULOUMIAC, EI au : 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com
RSAC/791962327 Agent commercial indépendant

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DOUSSARD, duplex avec jolie terrasse au calme
Doussard

Vendu
3 pièce(s) 54 Réf :  A2NS
Trésors Immobilier
74 I Route Des Cavorets
74150 Etercy

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2 pièce(s) 58 Réf :  A268CM
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Trésors Immobilier | Raison sociale : MOMA ESTATE | Adresse siège social : 74 I Route Des Cavorets - 74150 Etercy | Siret : 10282631000017 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27102826310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : n•64773272 |
Carte T : CPI74012026000000035 | Date de délivrance : 2026-03-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante