Annecy, COUP DE COEUR, a 5 mn de la gare, emplacement idéal, environnement calme et paisible, proche de toutes commodités, transports, centre ville, et autoroute. L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette villa d'exception de 221 m2 habitables et 355 m2 de surface au sol sur un terrain de 783m2 clos et arboré.
Cette demeure de caractère alliant confort et charme de l'ancien, au cachet avéré, saura vous séduire par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond.
Parfaitement entretenue au fil des années par ses propriétaires.
cette bâtisse a été entièrement rénovée en 1996.,
Ce bien vous propose, de grandes pièces de vie, orientées selon votre souhait, d'une jolie véranda de 19m2, 2 cuisines fermées et équipées, de 5 chambres , dont certaines avec leurs salle d'eau.
Une superbe et grande terrasse abritée au second niveau vous permettra d'en profiter à tous moments seul ou à plusieurs. Grandes possibilités de rangements.
Elle dispose d'un sous-sol complet de 97m2, d'un grand garage double de 57m2, 4 caves avec buanderie et chaufferie.
Les combles de 107 m2 au sol sont aménageables avec une magnifique hauteur sous toit allant jusqu'à plus de 4m50.
Belles possibilités d'aménagement.
Idéal pour profession libérale ! possibilité de faire des bureaux partagés, centre médical.. !
Ne tardez pas à prendre contact avec Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.
**Honoraires à la charge du vendeur
