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Description

Réf : M297NS
Annecy, EXCEPTIONNEL, au coeur du quartier très prisé, " LE TRIANGLE D'OR" . L'Agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette maison familiale de 150 m2 sur 810 m2 de terrain clos.
Edifiée sur 2 niveaux, de plain pied, vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie et ses grandes baies vitrées, offrant, salon, salle à manger, cuisine ouverte le tout ayant accès au jardin et terrasses. Egalement de plain pied, une grande chambre parentale et sa salle de douche privative. Une buanderie. A l'étage, 2 chambres et une mezzanine- salle de jeux, une seconde salle de douche, et un bel accès au toit terrasse.
Très fort potentiel à découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. Contact: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37
par mail: nsouloumiac@tresorsimmobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3490€. Pour la date de référence 03/03/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ANNECY, centre ville, au coeur du triangle d'or.
Annecy

Vendu
6 pièce(s) 150 m² Réf :  M297NS
Trésors Immobilier
74 I Route Des Cavorets
74150 Etercy
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4 pièce(s) 111 m² Réf :  A281NS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Trésors Immobilier | Raison sociale : MOMA ESTATE | Adresse siège social : 74 I Route Des Cavorets - 74150 Etercy | Siret : 10282631000017 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27102826310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : n•64773272 |
Carte T : CPI74012026000000035 | Date de délivrance : 2026-03-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante