Description

Réf : M53CR

Axe nord, environnement privilégié, calme avec une vue panoramique sur les monts
environnants, Tresors immobilier vous propose cette maison individuelle de 120m2 (loi carrez) aux prestations de qualité implantée sur un terrain plat 603m2 en limite agricole.

Rez de chaussée, entrée, wc, vaste séjour avec cuisine équipée donnant accès la grande terrasse exposition SUD où vous profiterez d'un jacuzzi et d'une pergola d'été, une chambre et un cellier.

Au premier niveau, 3 chambres dont 1 parentale de 16m2 environ avec dressing et salle de douche privative offrant un accès sur le toit terrasse de 23m2, une salle de bain avec douche, un WC séparé.

Au sous sol nombreux rangements,
Un garage motorisé, une cave et une salle de jeux de 18m2 environ.

Contact Charlotte ROBERTET agent commerciale 06 70 83 62 65 , crobertet@tresorsimmobilier.com
RSAC/893567057 Agent commercial indépendant

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Cruseilles, Maison individuelle 6 pièces. , Cruseilles

Vendu

5 pièce(s) 180 m² Réf : M53CR

TRESORS IMMOBILIER est fondé sur les qualités humaines et l’expérience de ces deux fondateurs, Nathalie SOULOUMIAC et Philippe PIANET. Au croisement de leur personnalité authentique, leurs différences et leur savoir-faire, sont une évidence. Partenaires de vos projets immobiliers, nous nous attachons à instaurer une relation de confiance, un service de qualité et de proximité. D’un appartement à ANNECY, d’une propriété à AIX LES BAINS, en passant par une villa en SARDAIGNE, un chalet pieds aux pistes sur Megeve, ou encore un RIAD au MAROC, notre secteur d’activité n’a pas de limites quant à vos besoins. Notre goût du Challenge, notre écoute, notre réseau et notre travail seront le garant d‘un service unique et d’exception, Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à usage d’habitation, des murs commerciaux, un fonds de commerce : forts de nos 20 ans d’expérience, de notre maitrise du marché local, nous sommes à l’écoute de vos besoins et sauront vous accompagner tout au long de votre projet.

12 C, Avenue du Tresum
74000 ANNECY

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