En co-exclusivité : Située sur les hauteurs de Groisy, l'agence TRÉSORS IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa contemporaine, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des commodités.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 1500 m², entièrement rénovée et réhabilitée en 2019, cette villa familiale développe environ 252 m² utiles dont 220 m² habitables, aux prestations soignées et raffinées. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m² , d'une cuisine ouverte et cave à vin, 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse, un bureau de 10m² pouvant accueillir une 5ème chambre, une grande pièce a aménager selon vos envies une salle de sport, un espace jeux ou une chambre d'amis. Salles de bains, une buanderie et un garage de 76m2 complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, d'une piscine chauffée et d'une borne de recharge électrique,
Une situation privilégiée, à proximité des écoles, commerces, gare et axes Annecy / Genève.
Contact Charlotte ROBERTET : 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com RSAC 893567057

**Honoraires à la charge du vendeur